Was ist grundsteuer (deutschland)?

Die Grundsteuer ist eine Steuer, die in Deutschland auf Grundstücke und Gebäude erhoben wird. Sie zählt zu den Realsteuern und wird von den Kommunen festgelegt und erhoben.

Die Höhe der Grundsteuer richtet sich nach dem Einheitswert des Grundstücks bzw. Gebäudes sowie dem von der Gemeinde festgelegten Hebesatz. Der Einheitswert wird vom Finanzamt ermittelt und orientiert sich am Wert der Immobilie zum 01. Januar 1964 (alte Bundesländer) bzw. 01. Januar 1935 (neue Bundesländer).

Es gibt drei Arten von Grundsteuer:

1. Grundsteuer A: für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, bei denen der Grundstückswert den Gebäudewert übersteigt.

2. Grundsteuer B: für unbebaute Grundstücke und bebaute Grundstücke, bei denen der Gebäudewert den Grundstückswert übersteigt.

3. Grundsteuer C: für bestimmte Nutzungsformen, zum Beispiel öffentliche Betriebe oder Industriegelände.

Die Grundsteuer ist eine wichtige Einnahmequelle für die Kommunen und dient der Finanzierung von Infrastrukturprojekten, sozialen Aufgaben und anderen kommunalen Aufgaben.

2019 wurde eine Reform der Grundsteuer beschlossen, die die Berechnung vereinfachen soll. Die Reform soll bis spätestens 2025 umgesetzt werden. Dabei wird der Einheitswert durch ein neues Modell ersetzt, das auf einer Kombination aus Bodenwert und Gebäudefläche basiert.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Regelungen zur Grundsteuer in Deutschland je nach Bundesland unterschiedlich sein können, da die Details von den Landesgesetzen festgelegt werden.